<span id="iknku"></span><tbody id="iknku"><pre id="iknku"><i id="iknku"></i></pre></tbody><strong id="iknku"><input id="iknku"></input></strong>
    <th id="iknku"><noframes id="iknku">
  • <wbr id="iknku"><address id="iknku"><ins id="iknku"></ins></address></wbr>

    <span id="iknku"><pre id="iknku"><sup id="iknku"></sup></pre></span>

    1. <em id="iknku"></em>
    2. 首頁 新聞 新房 尾房 二手房 租房 別墅 商鋪 寫字樓 搜房  
      望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江別墅 翠湖別墅
      石景山萬達廣場 優品國際公寓 優品國際公寓 星河灣三期
      御墅臨楓 朝陽嘉園 北京公館 世華國際中心 中匯廣場
      善緣人家三期 里外里公寓 美麗經典園 時間國際中心
      業界觀點 | 人物訪談 | 機構觀察 | 樓市曝光臺 | 圖片新聞 | 漫話地產 | 最新專題 | 樓市動態 | 尾房新聞 | 別墅動態 | 二手房新 | 地產政策
      樓市成交量下滑 津城房價到拐點了嗎?
      淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-4-11  出處:天津日報
      字號 〖 自動滾屏(右鍵停止)

        

        近兩周來,房地產調控措施降溫效果明顯,上海、深圳樓市成交量遭遇“速凍”,部分房價回落,市場如期降溫。根據市國土房管局《每日房價》統計,截至8日,4月天津新建商品住宅日均成交量為801套,比3月末下降了7%左右。此外,據搜房網數據監控中心統計顯示,上周(4月4日至10日)天津住宅市場共有4個項目預計開盤,均為老盤加推,累計推出房源348套,樓市放量也出現明顯下滑。這是否意味著樓市高峰已過,房價是否因此企穩甚至迎來拐點?

        據了解,近幾周本市新房市場開盤項目普遍以品牌房企居多,且開盤銷量可觀,均價也并無下降趨勢,今年1至3月天津新建商品住宅均價整體呈現逐月遞增趨勢。中指研究院天津分院研究副總監祁麗靜分析認為,2016年樓市主基調為“去庫存”,但是市場分化趨勢明顯,庫存壓力主要集中在三、四線城市,一線城市因人口吸附能力強,庫存壓力較小,加之一系列的寬松政策刺激,促使一線城市房價漲幅過快,因此為促使房價避免出現快速上漲,近期滬深等一線城市紛紛出臺收緊措施,以達到城市房地產市場健康發展的目的。

        從天津具體情況來看,受寬松政策持續刺激作用,房地產市場也是迅速升溫,從四月首周天津新房成交情況看,雖然日均成交量比3月底有所回落,一定程度上是因為假期因素影響,且周度數據因為周期較短,導致變化的因素亦較多,不能簡單地從成交量有所回落就認為是天津房價拐點的到來。

        二手房方面,上周(4月4日-4月10日)全市二手私產住宅共成交4003套,日均成交量環比上漲7%;成交均價11654元/平方米,環比下降1.9%。搜房網天津二手房認為,從市場來看,房交會結束后二手房市場逐步趨于穩定,受3月市場影響,新增房源的房主看好預期市場,報價偏高,但經過前期的需求釋放及多輪加價,面對房主的非理性報價,購房者多持觀望態度,買賣博弈開始,非理性報價的房源面臨“有價無市”的情況。從數據來看,雖然目前成交量高于3月末日均成交量,但成交數據與市場情況相比具有一定滯后性,目前大多仍是3月末成交量的在途辦理。預計4月二手房市場與3月下旬成交情況大體相同,量價穩定,不會出現大的漲跌變動。(新聞117記者 陳璠)






      下一篇 南京樓市限價嚴格 房企“惜售”消極應對
      淘房網版權與免責聲明  
         ① 凡本網注明稿件"來源:淘房網"的所有文字、圖片稿件,版權均屬淘房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件"來源:淘房網",違者本網將依法追究責任。
         ② 本網未注明稿件"來源:淘房網"的文、圖片稿件,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件"來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源:淘房網",本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。
         ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。
       [返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]
       相關新聞
      · 樓市成交量下滑 津城房價到拐點了嗎?
      · 每日房價:6月18日天津商品房二手房銷售情況
      · 天津房價繼續呈上漲走勢 部分片區二手房比新房貴
      · 上半年天津宅地樓面價同比降一成
      · 5月津商品房均價跌破萬元 一二手房價倒掛頻現
      · 全國樓市“降”聲一片 天津梅江房價跌破萬元
       網友評論
       標題:
      呢稱:

      驗證碼:
      樓市成交量下滑 津城房價到拐點了嗎?
         
                        更多>>
      ·楊國強:看好中國經濟 城鎮化空間依然值得期待 
      ·下半年樓市調控難松動 一二線房價增速將“低頭” 
      ·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠 
      ·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴 
      ·李一戈:樓市限購的效應與邊際效應 
      ·劉曉博:樓市最大的懸劍轟然落下! 
      ·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法 
      ·緊箍咒再起,一線樓市何去何從? 
      ·“房價下跌”是謊言?別再欺騙老百姓了! 
      ·郁亮說的房地產管理紅利是什么,怎么抓? 
      ·降低房價才是解決房地產資金鏈斷裂的硬道理 
      ·熱錢利用銀行金融杠桿炒高越南樓市 
      ·樓市下跌恐懼心理占上風 不談降價 
      ·2008年 房地產開發商誰能笑到最后 
      ·房地產行業不容樂觀 負資產家庭或將出現 
                        更多>>
      ·下半年開啟樓市交易,是買還是賣? 
      ·17萬個老舊小區待改造 涉及居民上億人 
      ·擴大中等收入群體 需防股市樓市逆向再分配 
      ·紅塔紅土基金:政策窗口期來臨 樓市需要靜靜 
      ·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界 
      ·信貸緊縮下多種資金渠道“繁衍” 
      ·銀根緊縮時期不同年齡段借款人能貸多少錢? 
      ·市場調整期,中國房地產經紀人需要做什么? 
      ·都市“樂活”族的租房時代 
      ·企業遷入引爆望京大戶型租賃市場 
      ·二手房大戶型——樓市的 “黑馬” 
      ·上半年京津兩地二手房市場特征趨同 
      ·畢業生即將離校,高校周邊租賃需求上漲 
      ·交通限行對二手房交易影響不大 
      ·世邦魏理仕發布了北京房地產市場新聞與視角 
                        更多>>
      四大銀行放松二套房貸 集體違規是自戕之舉
      中介需在銀行開設“專用賬戶”
      中國大媽挑戰房產中介 成真實房源審查員
      不動產信息2017年共享 查詢有限制
      共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者
      易憲容:人為干預樓市越多 崩盤概率越高
      不動產登記或將支持“以人查房”
      樓市風聲鶴唳房貸萎靡 金融部門首度發聲回
      人民日報:樓市分化加劇不會整體跳水
      溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段
      關于本網 | 服務條款 | 商業合作 | 廣告服務 | 廣告報價 | 版權與免責聲明 | 聯系我們 | 淘房招聘


      taofangnet@126.com 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房團購群:28582371
      經營許可證編號 京ICP證:京ICP備14046332號-2  京ICP備14046332號-3  京公網安備:110105007404
      互聯網違法和不良信息舉報中心
      北京國宏智睿文化發展有限公司版權所有



      乱伦一卡二卡